詳しく解説！住宅ローンガイド

住宅ローンをあまり知らなくても大丈夫！

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住宅ローンについて学ぼう

自宅の購入を考えているのなら、まずは住宅ローンについて学んでおくことです。住宅ローンには公的融資、民間融資、社内融資と大きく3つの種類があります。それぞれメリットもデメリットもあります。以前は公的融資の利用者が多かったのですが、最近は変わってきています。民間ローンの種類が増え、借りやすくなっています。35年の長期固定金利の商品もあります。公的融資と民間の金融機関が一体となっている特殊な形式です。

また、住宅ローンを契約できる物件は自分で居住する不動産です。投資用や事業用の物件は対象外です。住宅ローンは個人で契約するものですが、親子でリレー形式の形で組むこともできます。また、夫婦共稼ぎの場合には、1人より2人で負担を分担したほうが税制上お得になることもあります。単身女性や派遣社員の方がローンを組むケースも増えています。つまり、最近の住宅ローンは多様化しているのです。自分に合った形で返済比率を考えて無理なく組むことが大切です。

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