詳しく解説！住宅ローンガイド

住宅ローンをあまり知らなくても大丈夫！

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長期固定金利のメリットを知りたい

公的融資の代表的な商品に長期固定金利の住宅ローンがあります。長期固定金利の住宅ローンを利用するメリットは非常に大きなものがあります。まずは35年間に渡って固定金利で組める商品は他には見当たりません。10年、20年と言った期間の固定金利商品は時々見かけますが、35年固定の商品と比較すれば金利は高く設定されています。固定金利でローンを組めれば、先々の住宅ローン出費を予測することができます。経済状況の変化に影響される心配がないので、将来のマネープランを立てやすくなります。

それから、35年固定金利のローンを利用すると、初期費用を抑えることもできます。民間の金融機関でローンを組むと100万円当たり2万円ほどの保証料が必要になります。2000万円のローンなら、保証料だけでも40万円を別に支払わなければならないのです。でも、この商品なら保証料は基本的に必要ありません。また、繰り上げ返済の手数料もかかりません。返したい時にいつでも繰り上げて返済できます。

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